Moradia em São Félix da Marinha

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Visão geral

Moradia T0, com 0 casas de banho, classe energética B. Localização: freguesia: São Félix da Marinha · concelho: Vila Nova de Gaia · distrito: Porto. O imóvel dispõe de um espaço no último piso com vista para o mar, de uma zona de cinema e jogos na cave e de um terraço ajardinado com churrasqueira e forno a lenha.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel. O preço pedido é de 1 400 000 €; o bairro tem uma classificação de 50/100 (misto), e os preços locais em São Félix da Marinha vão de 1892 €/m² no Q1 a 2975 €/m² no Q3, com uma mediana de 2429 €/m². Não foi identificada uma estratégia de investimento específica.

Avaliação

Tese de investimento

O preço pedido de 1 400 000 € deve ser ponderado face à área não especificada e à tipologia T0 do imóvel, o que limita a avaliação direta do preço em relação às suas características físicas. O estado não foi avaliado através das fotografias, enquanto a classificação do bairro de 50/100 constitui um indicador moderado da localização em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, indicando resultados moderados em ambos os casos. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada porque um anúncio não indica a área. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado qualquer valor justo, pelo que o investimento não dispõe de um referencial de valor justo indicado.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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