Casa de campo T4, 364 m² em Bacelo e Senhora da Saúde, Évora

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Visão geral

Imóvel T4 de 364 m², com 4 casas de banho, ano de construção 1937, classe energética D. Localização: freguesia: Bacelo e Senhora da Saúde · concelho: Évora · distrito: Évora. O monte, com 5,8 hectares, inclui cerca de 200 oliveiras, uma piscina de 12 × 6 m e dois acessos independentes.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel, porque «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 850 000 €, pondere-se o preço face aos 364m² do imóvel, à tipologia T4 e à localização em Bacelo e Senhora da Saúde, Évora, onde a classificação do bairro é 50/100. A rentabilidade bruta é de 3,4%; o estado não foi avaliado a partir das fotografias, sendo a única nota relativa ao estado «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Estabilidade económica e dos inquilinos As pontuações de 50/100 tanto para a estabilidade económica como para a estabilidade dos inquilinos indicam risco em ambas as áreas. Divergência entre anúncios A verificação da qualidade dos dados está assinalada como REVIEW porque os anúncios deste imóvel são divergentes. Sem estimativa de valor justo Não é apresentado um valor justo; os motivos indicados são «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável» e «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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