Moradia em Albernoa e Trindade

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Visão geral

Moradia T4 de 76 m², com 1 casa de banho, classe energética E. Localização: freguesia: Albernoa e Trindade · concelho: Beja · distrito: Beja. O imóvel dispõe de garagem e espaço exterior; destacam-se ainda os tetos em arco do corredor e os sinais visíveis de humidade e tinta descascada no exterior.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel, por se encontrar num «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si». Trata-se de uma moradia T4, com 1 casa de banho e 76 m², em Albernoa e Trindade, Beja, com preço pedido de 130 000 € (1711 €/m²); o estado é 55/100 e o bairro é misto (50/100). No município de Beja, os preços são 884 €/m² no Q1, 1359 €/m² na mediana e 1797 €/m² no Q3.

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deve ponderar o preço pedido de 130 000 € face aos 76 m² e aos 4 quartos do imóvel, bem como o estado, classificado com 55/100, e a classificação do bairro, de 50/100. O único contexto indicado é: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que representa um risco para a estabilidade do investimento. Estimativa de valor justo ausente Não é apresentado um valor justo: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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