Moradia T4, 414 m² em Sangalhos, Anadia

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Visão geral

Moradia T4 de 414 m², com 2 casas de banho, ano de construção 1984, classe energética E. Localização: freguesia: Sangalhos · concelho: Anadia · distrito: Aveiro. O terreno de 1592 m² inclui um pomar, um poço próprio, anexos de apoio e duas garagens amplas.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena». O preço pedido é 255 000 € (616 €/m²) por esta moradia T4, com 2 casas de banho e 414 m², em Sangalhos, Anadia; o estado é 66/100 e o bairro é misto, com 50/100. Os preços locais por m² em Sangalhos são Q1 573 €, mediana 1054 € e Q3 1623 €.

Avaliação

Tese de investimento

Neste imóvel T4, com 414 m², em Sangalhos, Anadia, pondere-se o preço pedido de 255 000 € face ao seu estado (66/100) e à classificação do bairro (50/100). O único motivo a considerar é: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que representa um risco para a estabilidade do investimento. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está BLOQUEADA e o preço por m² é assinalado como impossível, o que reduz a confiança nos dados do imóvel. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo: "Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena"

Qualidade dos dados

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Comunidade

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