Moradia T4, 200 m² em Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia

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Visão geral

Moradia T4 de 200 m², com 3 casas de banho, classe energética D. Localização: freguesia: Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas · concelho: Anadia · distrito: Aveiro. Dispõe de garagem para quatro carros, terraço e varanda com vista para a Serra do Buçaco.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel, porque «Referência de preços do concelho em quarentena face ao INE». O preço pedido é 310 000 € (1550 €/m²) por um imóvel T4, com 3 casas de banho e 200 m², em Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia; a classificação do bairro é 50/100 (misto). Não foi identificada uma estratégia de investimento específica.

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T4, com 200 m², em Amoreira da Gândara, Paredes do Bairro e Ancas, Anadia, pondere o preço pedido de 310 000 € face à dimensão e à localização do imóvel, tendo em conta a classificação de 50/100 atribuída ao bairro. O estado não foi avaliado com base nas fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, indicando uma possível exposição à instabilidade económica e dos inquilinos. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; os motivos indicados são «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável» e «Referência de preços do concelho em quarentena face ao INE».

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Comunidade

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