Apartamento em Mafamude e Vilar do Paraíso

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Visão geral

Apartamento T0, com 0 casas de banho, no 2.º andar. Localização: freguesia: Mafamude e Vilar do Paraíso · concelho: Vila Nova de Gaia · distrito: Porto. A sala dispõe de uma varanda marquisada com vista sobre a cidade, e a cozinha inclui uma lavandaria fechada.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel. O apartamento T0, sem casa de banho indicada, em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, está anunciado por 165 000 €; o estado é 65/100 e a classificação do bairro é 50/100 (misto). Os preços locais vão de 2075 €/m² no Q1 a 3263 €/m² no Q3, com uma mediana de 2664 €/m². Não foi identificada uma estratégia de investimento específica.

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 165 000 €, importa ponderá-lo face à classificação de 65/100 do estado do imóvel e de 50/100 do bairro. O anúncio não indica a área, pelo que não é possível avaliar o preço por metro quadrado; a localização em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, é outro aspeto a considerar.

Riscos

Estabilidade económica e dos inquilinos As pontuações de 50/100 para a estabilidade económica e de 50/100 para a estabilidade dos inquilinos indicam uma potencial exposição à instabilidade em ambas as áreas. Conclusões da verificação da qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada e um anúncio não indica a área, limitando a informação disponível para avaliar o imóvel. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentada uma estimativa do valor justo, pelo que não é possível avaliar o investimento face a um valor de referência justo.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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