Moradia T0 em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

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Visão geral

Moradia T0, com 0 casas de banho. Localização: rua Brito Capelo · freguesia: Matosinhos e Leça da Palmeira · concelho: Matosinhos · distrito: Porto. O edifício combina uma loja ao nível da rua, arrendada a uma ótica por 800 € mensais, com uma habitação de tipologia T5, numa rua pedonal servida pelo metro.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel. O preço pedido é de 620 000 €; o imóvel situa-se em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, onde os preços municipais por m² são 2521 € no Q1, 3310 € na mediana e 4073 € no Q3. A classificação do bairro é 50/100 (Misto).

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 620 000 €, o valor do imóvel deve ser ponderado tendo em conta a área e a tipologia não especificadas, que limitam uma comparação direta entre preço e valor. O estado não foi avaliado através das fotografias, enquanto o bairro tem uma classificação de 50/100; estes fatores merecem uma análise cuidadosa.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando pontuações moderadas para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada; um anúncio não indica a área e o imóvel está arrendado. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo, pelo que não é possível avaliar o investimento face a uma estimativa de valor justo.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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