Casa de campo em Malta e Canidelo

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Visão geral

Imóvel T5 de 165 m², com 4 casas de banho, ano de construção 2011, classe energética C. Localização: freguesia: Malta e Canidelo · concelho: Vila do Conde · distrito: Porto. O imóvel inclui duas habitações independentes, uma T3 de 120 m² e uma T2 de 45 m², com piscina partilhada, zona de barbecue e estacionamento para 5 veículos num terreno de 5566 m².

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 4,7% (~3329 €/mês), apenas como referência e antes de custos e períodos sem inquilino.

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T5 em Malta e Canidelo, Vila do Conde, pondere-se o preço pedido de 850 000 € face aos 165 m² e à rentabilidade bruta de 4,7%, bem como à classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de estabilidade dos inquilinos são ambas 50/100, indicando um risco de estabilidade limitada. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o único motivo indicado é: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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