Vivenda T2, 137 m² em Loulé (São Clemente), Loulé

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Visão geral

Moradia T2 de 137 m², com 0 casas de banho, classe energética F. Localização: freguesia: Loulé (São Clemente) · concelho: Loulé · distrito: Faro. O terreno privado de 908 m² oferece vistas permanentes para o mar, um anexo e possibilidade de ampliar o imóvel até 300 m².

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». O preço pedido é 575 000 € (4197 €/m²) por uma moradia T2, sem casas de banho, com 137 m², em Loulé (São Clemente), Loulé; os preços locais vão de 2238 €/m² no Q1 a 4085 €/m² no Q3, com uma mediana de 3088 €/m². O bairro é misto (50/100).

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deverá ponderar o preço pedido de 575 000 € face aos 137 m², à tipologia T2 e à localização em São Clemente, Loulé. A classificação do bairro é 50/100, e a única informação sobre o estado é: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica potencial incerteza quanto à estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Risco de ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: “Imóvel em ruína: sem modelo automático (valor do terreno e custo das obras); relatório a pedido” e “A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável”.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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