Propriedade rural em Palmela

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Visão geral

Imóvel T2 de 112 m², com 1 casa de banho, ano de construção 2012, classe energética F. Localização: herdade Piçarreirinha · freguesia: Palmela · concelho: Palmela · distrito: Setúbal. O terreno rústico de 4998,86 m² tem sobreiros e oliveiras, autorização para duas habitações e fica a 2 minutos da praia.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 9,4% (~7677 €/mês), apenas como contexto, antes de custos e períodos sem inquilino; não foi identificada uma estratégia de investimento específica. O preço pedido é de 980 000 € (8750 €/m²) por um imóvel rural com tipologia T2, uma casa de banho e 112 m², em Palmela, Palmela. A classificação do bairro é 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Neste imóvel T2 com 112 m² em Palmela, pondere o preço pedido de 980 000 € face à rentabilidade bruta de 9,4% e à classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado a partir das fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica risco em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está BLOQUEADA porque a área do lote foi utilizada como área construída, o que pode afetar a fiabilidade da informação sobre o imóvel. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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