Moradia em São Félix da Marinha

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Visão geral

Moradia T0, com 0 casas de banho, classe energética A+. Localização: freguesia: São Félix da Marinha · concelho: Vila Nova de Gaia · distrito: Porto. Moradia contemporânea em construção, com pavimentos em betão polido, tetos altos e uma pérgula; é possível escolher alguns acabamentos.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel. O preço pedido é 650 000 €; não foi identificada uma estratégia de investimento específica. Trata-se de uma moradia T0, sem casas de banho, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, com uma classificação de estado de 86/100 e um bairro com classificação mista de 50/100. Os preços locais variam entre 1892 €/m² no Q1 e 2975 €/m² no Q3, com uma mediana de 2429 €/m².

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 650 000 €, importa ponderar a descrição do imóvel como T0 e a área não especificada, que limitam a avaliação do espaço e do valor. O estado, com uma classificação de 86/100, é um aspeto positivo, enquanto a classificação do bairro de 50/100 aconselha prudência na avaliação da localização.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada e um anúncio não indica a área, limitando a completude da informação sobre o imóvel. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado qualquer valor justo, deixando o investidor sem essa referência de avaliação.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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