Apartamento em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras

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Visão geral

Apartamento T3 de 85 m², com 2 casas de banho, no 1.º andar, ano de construção 2000, classe energética E. Localização: rua do Chamorro S / N · freguesia: Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras · concelho: Montemor-o-Novo · distrito: Évora. A cozinha apresenta danos visíveis nas paredes; o imóvel dispõe também de uma marquise com luz natural e de um escritório.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo deste imóvel, porque se encontra no «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si». O preço pedido é 189 900 € (2234 €/m²); os preços municipais variam entre 915 €/m² no Q1 e 1898 €/m² no Q3, com uma mediana de 1486 €/m². O imóvel é um apartamento T3, com 2 casas de banho e 85 m²; estado: 62/100, e bairro: 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Neste apartamento T3, com 85 m², em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo, pondere o preço pedido de 189 900 €, o estado, avaliado em 62/100, e a classificação do bairro, de 50/100. A única consideração indicada é: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas a classificação de 50/100, indicando uma potencial exposição à instabilidade económica e dos inquilinos. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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