Apartamento em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
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Apartamento T2 com 102 m² em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, à venda por 800 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · 99f3b3 | Imóvel em análise | €800,000 | €7,843 | — | — | 79 |
| rua Peixinho Júnior, 47 | Ativo | €280,000 | €5,185 | 33.9% | 40 | 68 |
| rua Doutor Flávio de Resende, 8 | Ativo | €409,000 | €4,648 | 40.7% | 65 | 71 |
| Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · 6d556a | Ativo | €498,000 | €5,929 | 24.4% | 60 | 75 |
| rua José Francisco Coelho, 3 | Ativo | €288,000 | €4,364 | 44.4% | — | 69 |
| Mediana | €348,500 | €4,917 | 37.3% | 60 | 70 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 973 860 €
- Capital próprio necessário
- 333 860 €
- Prestação mensal
- 2698 €
- Rentabilidade bruta
- 1,9 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2264 €
- Preço800 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões48 000 €
- Imposto do Selo (escritura)6400 €
- Imposto do Selo (crédito)3840 €
- Escritura, registo e banco3420 €
- Obras112 200 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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