Edifício de uso misto, 22 m² em Santa Maria Maior, Lisbon
Edifício de uso misto com 22 m² em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 300 000 €. Estilo tradicional português.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| beco do Forno no Castelo | Imóvel em análise | €300,000 | €13,636 | — | — | 83 |
| Estrela · c1f220 | Ativo | €695,000 | €4,603 | 66.2% | — | 86 |
| Misericórdia · c1f273 | Ativo | €945,000 | €3,706 | 72.8% | — | 90 |
| Santa Maria Maior · c1f263 | Ativo | €595,000 | €2,052 | 85.0% | — | 79 |
| Santa Maria Maior · c1f22d | Ativo | €900,000 | €3,000 | 78.0% | — | 81 |
| Mediana | €797,500 | €3,353 | 75.4% | — | 84 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 341 866 €
- Capital próprio necessário
- 101 866 €
- Prestação mensal
- 1012 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1283 €
- Preço300 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões11 606 €
- Imposto do Selo (escritura)2400 €
- Imposto do Selo (crédito)1440 €
- Escritura, registo e banco2220 €
- Obras24 200 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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300 000 €
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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