Edifício de apartamentos em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Edifício de apartamentos T0 com 1066 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, à venda por 1 650 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua de Padre Cruz | Imóvel em análise | €1,650,000 | €1,548 | — | — | 80 |
| rua de Santa Catarina | Ativo | €1,450,000 | €1,838 | 18.7% | — | 75 |
| rua de Cimo de Vila | Ativo | €450,000 | €1,452 | 6.2% | — | 78 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · c1f1f7 | Ativo | €1,500,000 | €1,238 | 20.0% | 38 | 75 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 8d9f7e | Ativo | €450,000 | €1,226 | 20.8% | — | 67 |
| Mediana | €950,000 | €1,345 | 13.1% | 38 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 2 972 930 €
- Capital próprio necessário
- 1 652 930 €
- Prestação mensal
- 5565 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -7124 €
- Preço1 650 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões123 750 €
- Imposto do Selo (escritura)13 200 €
- Imposto do Selo (crédito)7920 €
- Escritura, registo e banco5460 €
- Obras1 172 600 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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1 650 000 €
0 quartos · 1066 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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