Estúdio T0, 29 m² em Santa Maria Maior, Lisbon
Estúdio T0 com 29 m² em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 160 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Maria Maior · 49b7d9 | Imóvel em análise | €160,000 | €5,517 | — | — | 87 |
| rua da Guia, 12A | Ativo | €169,000 | €12,071 | 118.8% | 75 | 82 |
| São Vicente · de0b33 | Ativo | €310,000 | €6,200 | 12.4% | — | 83 |
| rua Oliveira de São Lázaro, 7 | Ativo | €280,000 | €4,746 | 14.0% | 68 | 84 |
| travessa da Conceição À Lapa, 11 | Ativo | €238,000 | €4,958 | 10.1% | 68 | 79 |
| Mediana | €259,000 | €5,579 | 1.1% | 68 | 83 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 198 404 €
- Capital próprio necessário
- 70 404 €
- Prestação mensal
- 540 €
- Rentabilidade bruta
- 6,1 %
- Saldo mensal (ano 1)
- +5 €
- Preço160 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2572 €
- Imposto do Selo (escritura)1280 €
- Imposto do Selo (crédito)768 €
- Escritura, registo e banco1884 €
- Obras31 900 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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