Moradia T0, 234 m² em Almancil, Loulé
Moradia T0 com 234 m² em Almancil, Loulé, à venda por 1 450 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Almancil · d7a40e | Imóvel em análise | €1,450,000 | €6,197 | — | — | 65 |
| Loulé (São Clemente) · 82c74a | Ativo | €780,000 | €5,571 | 10.1% | 71 | 76 |
| Almancil · 25f6a2 | Ativo | €985,000 | €4,782 | 22.8% | 76 | 62 |
| rua Cristóvão Pires Norte | Ativo | €1,995,000 | €7,308 | 17.9% | 82 | 73 |
| Almancil · 38c4b1 | Ativo | €985,000 | €5,898 | 4.8% | 85 | 67 |
| Mediana | €985,000 | €5,735 | 7.5% | 79 | 70 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 839 690 €
- Capital próprio necessário
- 679 690 €
- Prestação mensal
- 4891 €
- Rentabilidade bruta
- 2,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3592 €
- Preço1 450 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões108 750 €
- Imposto do Selo (escritura)11 600 €
- Imposto do Selo (crédito)6960 €
- Escritura, registo e banco4980 €
- Obras257 400 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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