Edifício de uso misto, 130 m² em Misericórdia, Lisboa
Edifício de uso misto com 130 m² em Misericórdia, Lisboa, à venda por 650 000 €.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Misericórdia · c1f213 | Imóvel em análise | €650,000 | €5,000 | — | — | 82 |
| Santa Maria Maior · c1f224 | Ativo | €610,000 | €6,100 | 22.0% | — | 85 |
| Misericórdia · c1f256 | Ativo | €430,000 | €4,778 | 4.4% | — | 90 |
| Campolide · c1f25a | Ativo | €324,900 | €3,734 | 25.3% | — | 80 |
| Santo António · c1f280 | Ativo | €645,000 | €3,583 | 28.3% | — | 80 |
| Mediana | €520,000 | €4,256 | 14.9% | — | 83 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 843 380 €
- Capital próprio necessário
- 323 380 €
- Prestação mensal
- 2277 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2824 €
- Preço650 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões39 000 €
- Imposto do Selo (escritura)5200 €
- Imposto do Selo (crédito)3120 €
- Escritura, registo e banco3060 €
- Obras143 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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