Edifício de uso misto em Arroios
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Edifício de uso misto T0 com 3116 m² em Arroios, Lisbon, à venda por 6 500 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arroios · c1f238 | Imóvel em análise | €6,500,000 | €2,086 | — | — | 89 |
| Santo António · a31279 | Ativo | €12,500,000 | €4,808 | 130.5% | — | 85 |
| São Vicente · a31260 | Ativo | €4,500,000 | €2,478 | 18.8% | — | 83 |
| Estrela · c1f23e | Ativo | €3,200,000 | €3,556 | 70.4% | — | 81 |
| Santa Maria Maior · c1f266 | Ativo | €2,200,000 | €3,846 | 84.4% | — | 82 |
| Mediana | €3,850,000 | €3,701 | 77.4% | — | 83 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 10 515 400 €
- Capital próprio necessário
- 5 315 400 €
- Prestação mensal
- 21 923 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -30 016 €
- Preço6 500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões487 500 €
- Imposto do Selo (escritura)52 000 €
- Imposto do Selo (crédito)31 200 €
- Escritura, registo e banco17 100 €
- Obras3 427 600 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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