Edifício de uso misto em São Vicente

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 1234 m². Localizado freguesia de São Vicente, concelho de Lisbon, distrito de Lisbon. Características Notáveis: A propriedade inclui um raro e expansivo jardim privado, proporcionando um espaço exterior único no denso centro histórico de Lisboa, aumentando seu potencial de renovação e atratividade de estilo de vida.

Resumo financeiro

The valuation. Ainda não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo Esta propriedade, localizada numa parte central de Lisboa, beneficia de uma elevada pontuação de 84/100 na vizinhança, indicando uma forte procura por propriedades para arrendamento. O grande espaço de 1234m² oferece potencial para arranjos de habitação versáteis, atraindo inquilinos de qualidade num mercado de habitação competitivo. Arrendamento de férias a curto prazo Dada a sua localização privilegiada e o apelo de Lisboa como destino turístico, esta propriedade pode ser bem adequada para arrendamentos de férias a curto prazo, capitalizando a constante afluência de visitantes. As características urbanas da cidade e as amenidades aumentam a atratividade desta estratégia de investimento, apesar da condição atual da propriedade. Comprar e manter Investir nesta propriedade como uma estratégia de comprar e manter pode proporcionar uma valorização de capital a longo prazo num ambiente urbano desejável com uma classificação robusta de vizinhança. O espaço significativo e a localização central posicionam este investimento para beneficiar de futuros desenvolvimentos e da valorização dos imóveis, tornando-o uma adição estratégica a um portefólio. Não ideal para A propriedade não é adequada para habitação estudantil devido ao seu tamanho e características urbanas, que podem não satisfazer as necessidades típicas para acomodações estudantis. Além disso, a sua condição atual e o ambiente urbano tornam-na inapropriada para fins industriais ou desenvolvimento agrícola, limitando a sua utilização nesses setores.

Riscos

Risco de Inadimplemento do Inquilino: Com uma pontuação de estabilidade de inquilinos de 75/100, existe um risco notável de inadimplemento potencial devido à fiabilidade moderada dos inquilinos atuais.

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Comunidade

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