Edifício de uso misto, 2600 m² em Santo António, Lisbon
Edifício de uso misto com 2600 m² em Santo António, Lisbon, à venda por 12 500 000 €. Estilo contemporâneo, com vista de cidade e mar. Características visíveis nas fotografias: varanda.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santo António · a31279 | Imóvel em análise | €12,500,000 | €4,808 | — | — | 85 |
| Arroios · c1f238 | Ativo | €6,500,000 | €2,086 | 56.6% | — | 89 |
| São Vicente · a31260 | Ativo | €4,500,000 | €2,478 | 48.5% | — | 83 |
| Estrela · c1f23e | Ativo | €3,200,000 | €3,556 | 26.0% | — | 81 |
| Santa Maria Maior · c1f266 | Ativo | €2,200,000 | €3,846 | 20.0% | — | 82 |
| Mediana | €3,850,000 | €3,017 | 37.2% | — | 83 |
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Riscos
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- Custo total de compra
- 16 489 000 €
- Capital próprio necessário
- 6 489 000 €
- Prestação mensal
- 42 160 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -59 378 €
- Preço12 500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões937 500 €
- Imposto do Selo (escritura)100 000 €
- Imposto do Selo (crédito)60 000 €
- Escritura, registo e banco31 500 €
- Obras2 860 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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