Edifício de uso misto, 120 m² em Santo António, Lisbon
Edifício de uso misto com 120 m² em Santo António, Lisbon, à venda por 900 000 €. Com vista de cidade.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santo António · c1f258 | Imóvel em análise | €900,000 | €7,500 | — | — | 92 |
| Arroios · c1f250 | Ativo | €880,000 | €3,346 | 55.4% | — | 86 |
| Misericórdia · c1f21e | Ativo | €1,300,000 | €3,250 | 56.7% | — | 90 |
| Arroios · c1f222 | Ativo | €1,800,000 | €3,103 | 58.6% | — | 81 |
| Santo António · c1f25d | Ativo | €590,000 | €3,688 | 50.8% | 61 | 88 |
| Mediana | €1,090,000 | €3,298 | 56.0% | 61 | 87 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 101 180 €
- Capital próprio necessário
- 381 180 €
- Prestação mensal
- 3036 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3769 €
- Preço900 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões54 000 €
- Imposto do Selo (escritura)7200 €
- Imposto do Selo (crédito)4320 €
- Escritura, registo e banco3660 €
- Obras132 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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