Moradia T3, 199 m² em Loulé (São Clemente), Loulé
Moradia T3 com 199 m² em Loulé (São Clemente), Loulé, à venda por 895 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loulé (São Clemente) · 42011c | Imóvel em análise | €895,000 | €4,497 | — | — | 67 |
| Loulé (São Clemente) · b7b815 | Ativo | €870,000 | €4,372 | 2.8% | 80 | 58 |
| Santa Bárbara de Nexe · bf2840 | Ativo | €825,000 | €2,778 | 38.2% | 75 | 63 |
| Loulé (São Clemente) · 956bf4 | Ativo | €769,000 | €3,315 | 26.3% | 75 | 60 |
| Loulé (São Clemente) · dbd4b8 | Ativo | €875,000 | €4,605 | 2.4% | — | 62 |
| Mediana | €847,500 | €3,844 | 14.5% | 75 | 61 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 182 704 €
- Capital próprio necessário
- 466 704 €
- Prestação mensal
- 3019 €
- Rentabilidade bruta
- 2,4 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2116 €
- Preço895 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões53 700 €
- Imposto do Selo (escritura)7160 €
- Imposto do Selo (crédito)4296 €
- Escritura, registo e banco3648 €
- Obras218 900 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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