Moradia T0, 583 m² em União das Freguesias do Cadaval e Pêro Moniz, Cadaval

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Visão geral

Moradia T0 com 0 casas de banho de 583 m². Localizado freguesia de União das Freguesias do Cadaval e Pêro Moniz, concelho de Cadaval, distrito de Lisbon. Esta propriedade possui um sistema de irrigação totalmente operacional alimentado por cinco furos com um fluxo total de aproximadamente 50.000 litros por hora, garantindo um abastecimento óptimo de água para a produção.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes na União das Freguesias do Cadaval e Pêro Moniz para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. Assim, não é possível tirar conclusões sobre a adequação do preço pedido.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo A proximidade da propriedade a Lisboa posiciona-a bem para oportunidades de arrendamento de longo prazo, atendendo a indivíduos que procuram opções habitacionais acessíveis fora da cidade. Apesar da sua condição atual de 0/100, potenciais inquilinos podem ser atraídos pelo ambiente rural tranquilo e pelas vantagens de deslocação. Renovação de valor acrescentado Investir numa renovação de valor acrescentado poderia aumentar significativamente a atratividade desta propriedade, transformando a condição atual de 0/100 numa opção mais habitável e atractiva. Dado o índice de 54/100 do bairro, as melhorias poderiam aumentar o interesse dos inquilinos e potencialmente aumentar a renda de arrendamento numa área em desenvolvimento contínuo.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A pontuação de estabilidade económica de 45/100 sugere um elevado risco de recessão económica, podendo afetar a estabilidade dos inquilinos que pontuam 60/100, aumentando a probabilidade de vacância e perda de receita.

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Comunidade

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