Vivenda T0 em Algoz e Tunes, Silves
Vivenda T0 em Algoz e Tunes, Silves, à venda por 950 000 €. A análise de 31 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de cidade, campo, jardim e piscina. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, máquina de lavar loiça e vidros duplos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Algoz e Tunes · 19f472 | Imóvel em análise | €950,000 | — | — | 72 | 69 |
| Algoz e Tunes · 23f398 | Ativo | €270,000 | €5,000 | — | 45 | 70 |
| rua Teófilo Carvalho dos Santos, 30 | Ativo | €680,000 | €4,533 | — | — | 72 |
| Algoz e Tunes · 4bbba2 | Ativo | €350,000 | €2,756 | — | 80 | 76 |
| Algoz e Tunes · f3626e | Ativo | €575,000 | €3,343 | — | 75 | 62 |
| Mediana | €462,500 | €3,938 | — | 75 | 71 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 022 940 €
- Capital próprio necessário
- 262 940 €
- Prestação mensal
- 3204 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3937 €
- Preço950 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões57 000 €
- Imposto do Selo (escritura)7600 €
- Imposto do Selo (crédito)4560 €
- Escritura, registo e banco3780 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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