Casa de campo T2 em Pinhal Novo, Palmela
Casa de campo T2 em Pinhal Novo, Palmela, à venda por 225 000 €. A análise de 22 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: garagem, jardim e pavimento flutuante.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pinhal Novo · f14d03 | Imóvel em análise | €225,000 | — | — | 69 | 54 |
| Pinhal Novo · f5ec05 | Ativo | €620,000 | €5,439 | — | 70 | 52 |
| Pinhal Novo · 93728c | Ativo | €349,500 | €4,854 | — | 68 | 55 |
| Pinhal Novo · f36354 | Ativo | €542,500 | €5,267 | — | 74 | 41 |
| Pinhal Novo · 468094 | Ativo | €465,000 | €3,207 | — | — | 53 |
| Mediana | €503,750 | €5,061 | — | 70 | 53 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 236 276 €
- Capital próprio necessário
- 56 276 €
- Prestação mensal
- 759 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -932 €
- Preço225 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões6356 €
- Imposto do Selo (escritura)1800 €
- Imposto do Selo (crédito)1080 €
- Escritura, registo e banco2040 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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