Este anúncio inclui pontuação de condição por IA, inteligência de bairro e dados de avaliação de mercado — dando-lhe uma visão completa antes de visitar. Compare rentabilidade, preço por metro quadrado e força da localização com o mercado português para avaliar se este imóvel se adequa à sua estratégia de investimento.
Edifício de uso misto T0 com 2513 m² em Montijo e Afonsoeiro, Montijo, à venda. Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e roupeiros embutidos.
mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 2513 m². Localizado freguesia de Montijo e Afonsoeiro, concelho de Montijo, distrito de Setúbal. Este edifício de uso misto inclui espaços verdes inovadores e áreas comuns projetadas para interações sociais, melhorando a experiência de vida numa vibrante comunidade urbana.
The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo. Isso dificulta uma avaliação precisa da posição no mercado da propriedade.
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montijo e Afonsoeiro · 5d6dde | Imóvel em análise | €0 | €0 | — | 80 | 51 |
| Montijo e Afonsoeiro · c1f204 | Ativo | €326,000 | €2,248 | — | — | 58 |
| rua Humberto Sousa, 31 | Ativo | €349,000 | €5,629 | — | 75 | 64 |
| rua Sacadura Cabral | Ativo | €540,000 | €2,842 | — | 65 | 62 |
| Montijo e Afonsoeiro · 5ece91 | Ativo | €135,000 | €4,821 | — | 60 | 63 |
| Mediana | €337,500 | €3,832 | — | 65 | 63 |
Arrendamento a longo prazo A localização da propriedade, perto de Setúbal, e a sua boa pontuação de condição de 82 sugerem que poderia atrair inquilinos estáveis à procura de habitação fiável. Com um rendimento atual de 0%, há potencial para realizar receita futura uma vez que a propriedade esteja ocupada. Compra e retenção Dada a influência industrial circundante e a segurança geral do ambiente rural/urbano, manter esta propriedade a longo prazo poderia aproveitar o crescimento futuro no mercado habitacional de Montijo. Os indicadores económicos da vizinhança indicam uma potencial estabilidade, tornando-a uma candidata razoável para valorização ao longo do tempo. Renovação com valorização A condição da propriedade de 82/100 apresenta uma oportunidade para renovações com valorização que aumentem o seu apelo e a qualidade dos inquilinos. Melhorar a propriedade poderia potencialmente elevar sua posição no mercado, capitalizando as perspectivas de crescimento económico e industrial da área.
Risco de Instabilidade Económica e de Inquilinos A baixa pontuação de estabilidade económica de 50/100, juntamente com uma pontuação de estabilidade de inquilinos de 45/100, sugere uma alta probabilidade de flutuações na receita de aluguer e potenciais problemas de desocupação.
As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.
Inicie sessão para continuar
Por favor, inicie sessão ou crie uma conta para aceder a esta página.
Ainda não há publicações para este imóvel.
Não existem comparáveis suficientes nesta área para estimar um valor justo com confiança.
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Comparáveis, ajustamentos de estado e localização, rentabilidade e tempo de venda. Redigido e enviado por e-mail.
Inicie sessão para comprar o relatório ou usar um crédito
