Estúdio T0, 54 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Explorar este imóvel

Visão geral

Estúdio T0 com 1 casas de banho de 54 m², construído em 1999. Localizado em rua de Álvares Cabral, 371, freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, concelho de Porto, distrito de Porto. Destaques: Este estúdio exibe uma magnífica parede de granito exposto que exemplifica a construção tradicional do Porto, aumentando seu charme histórico e proporcionando um ponto focal único no espaço de estar.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo. Buy-to-flip angle. A estratégia de revenda concentra-se em melhorar o apelo do estúdio através de pequenas renovações, aproveitando a sua condição aceitável e localização privilegiada para oportunidades de rápida rotatividade. Buy-to-let angle. A renda estimada de €953/mês alinha-se bem com a demanda por alugueres de longo prazo na vizinhança, prometendo um rendimento bruto de 4,1% com potencial para retornos estáveis.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo Este estúdio de 0 quartos em Cedofeita oferece um rendimento bruto de 4,1%, alinhando-se bem com a demanda constante do Porto por habitação a longo prazo. A alta classificação do bairro de 81/100 destaca o seu apelo, sugerindo um forte interesse por parte dos inquilinos e potencial para retornos estáveis. Compra e retenção Investir nesta propriedade permite um crescimento de capital num bairro classificado com 81/100, indicando uma localização comunitária vibrante que pode valorizar ao longo do tempo. O rendimento bruto favorável de 4,1%, combinado com as características do bairro, torna-a uma opção viável para a acumulação de riqueza a longo prazo. Arrendamento familiar O layout espaçoso de 54m² é adequado para famílias, e a classificação de condição da propriedade de 72/100 apoiará o conforto para os potenciais inquilinos. Com robustas comodidades locais e um bairro bem classificado, esta propriedade pode atender bem às famílias que procuram opções de arrendamento estáveis.

Riscos

Sensibilidade à recessão económica A propriedade pode enfrentar riscos aumentados durante recessões económicas devido a uma elevada pontuação de estabilidade económica de 85/100 combinada com uma pontuação de estabilidade do inquilino moderadamente inferior de 75/100, o que indica uma potencial volatilidade na retenção de inquilinos durante condições adversas.

Faça as contas

Comunidade

As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.

Ainda não há publicações para este imóvel.