Fachada do edifício — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 1 de 39)
Entrada — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 2 de 39)
Escadas — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 3 de 39)
Corredor — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 4 de 39)
Casa de banho — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 5 de 39)
Cozinha — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 6 de 39)
Cozinha — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 7 de 39)
Fotografia 8 de 39
Cozinha — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 9 de 39)
Cozinha — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 10 de 39)
Casa de banho — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 11 de 39)
Cozinha — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 12 de 39)
Quarto — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 13 de 39)
Quarto — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 14 de 39)
Quarto — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 15 de 39)
Quarto — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 16 de 39)
Sala de estar — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 17 de 39)
Fotografia 18 de 39
Fotografia 19 de 39
Quarto — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 20 de 39)
Escadas — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 21 de 39)
Escritório — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 22 de 39)
Terraço ou pátio — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 23 de 39)
Corredor — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 24 de 39)
Casa de banho — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 25 de 39)
Casa de banho — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 26 de 39)
Casa de banho — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 27 de 39)
Corredor — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 28 de 39)
Casa de banho — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 29 de 39)
Corredor — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 30 de 39)
Entrada — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 31 de 39)
Cozinha — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 32 de 39)
Quarto — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 33 de 39)
Cozinha — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 34 de 39)
Casa de banho — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 35 de 39)
Casa de banho — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 36 de 39)
Escadas — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 37 de 39)
Escadas — Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto (fotografia 38 de 39)
Planta (fotografia 39 de 39)

Edifício de apartamentos, 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

€1,050,000Simular / pedir crédito
Área bruta: 321 m2Preço por m²: €3271/m²Data de publicação: 15/08/2026

Edifício de apartamentos com 321 m² em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, à venda por 1 050 000 €. A análise de 39 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo minimalista, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: alcatifa, máquina de lavar loiça e vidros duplos.

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Análise das fotografias39 fotografias analisadas divisão a divisão: estado, acabamentos e características

Visão geral

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Resumo financeiro

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Vendas comparáveis

ReferênciaEstadoPreço€/m²vs imóvelEstado de conservaçãoLocalização
rua dos ArcosImóvel em análise€1,050,000€3,271—7578
Bonfim · 5ecf1aAtivo€1,050,000€2,28330.2%—74
rua de Santo IldefonsoAtivo€858,400€1,66749.0%—80
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · a31287Ativo€5,700,000€2,38227.2%8484
rua de Belos AresAtivo€1,400,000€2,68218.0%—79
Mediana€1,225,000€2,33328.7%8480

Tese de investimento

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Riscos

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Para que é a compra?
€
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Estimativa da nossa análise
Custo total de compra
1 182 873 €
Capital próprio necessário
342 873 €
Prestação mensal
3541 €
Rentabilidade bruta
0,0 %
Saldo mensal (ano 1)
-4421 €
Para onde vai o dinheiro
  • Preço1 050 000 €
  • IMT — imposto municipal sobre transmissões63 000 €
  • Imposto do Selo (escritura)8400 €
  • Imposto do Selo (crédito)5040 €
  • Escritura, registo e banco4020 €
  • Obras52 413 €
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Avaliação do imóvel: Dados insuficientes
 Habitabilidade: BOA 

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