Edifício de uso misto, 500 m² em Castanheira de Pera e Coentral, Castanheira de Pera

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 500 m², certificado energético E. Localizado em avenida de São Domingos, freguesia de Castanheira de Pera e Coentral, concelho de Castanheira de Pera, distrito de Leiria. Características Notáveis: A propriedade inclui um amplo espaço exterior ideal para lazer e armazenamento adicional no abrigo externo, aumentando a sua utilidade para os ocupantes e o potencial de investimento.

Resumo financeiro

The valuation. Ainda não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma avaliação justa fiável.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo A localização da propriedade numa cidade secundária com acesso a Coimbra torna-a adequada para arrendamentos a longo prazo, atraindo aqueles que buscam estabilidade num ambiente mais calmo. Com o ambiente rural e baixos índices de criminalidade, oferece um refúgio seguro para famílias ou profissionais que procuram um contrato de arrendamento mais longo. Comprar e manter Investir neste edifício de uso misto permite uma potencial valorização ao longo do tempo à medida que a área se desenvolve, aproveitando a proximidade a oportunidades educacionais em Coimbra. Com as condições atuais do mercado favorecendo a estabilidade em Portugal rural, manter este ativo pode gerar retornos favoráveis à medida que a demanda aumenta. Arrendamento familiar As baixas taxas de criminalidade do bairro e o charme rural tornam esta propriedade ideal para arrendamentos familiares, atendendo aqueles que buscam um estilo de vida pacífico longe da agitação urbana. O acesso a recursos educacionais em Coimbra torna-a ainda mais atraente para famílias que procuram opções habitacionais de qualidade. Não ideal para: O mercado de luxo não é adequado para esta propriedade de uso misto devido à sua condição e à classificação do bairro, que pode não atrair clientela de alta gama. Além disso, arrendamentos de curto prazo para férias e alojamento estudantil são menos adequados, dada a natureza rural da localização e a demanda atual no mercado.

Riscos

Risco de Instabilidade Económica e de Inquilinos A propriedade tem pontuações de estabilidade económica e de inquilinos de 55/100, indicando um risco significativo de redução da receita de arrendamento e potenciais desafios de vacância.

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Comunidade

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