Edifício de uso misto, 60 m² em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 60 m², certificado energético A+. Localizado em avenida Sá Carneiro, 1, freguesia de Albufeira e Olhos de Água, concelho de Albufeira, distrito de Faro. Características Notáveis: A propriedade possui uma localização privilegiada na Rua dos Bares, oferecendo uma vida noturna vibrante e opções de restauração a poucos passos, além de duas piscinas no condomínio para lazer.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo. Buy-to-flip angle. Dadas as acabamentos de alta qualidade e a localização desejável, esta propriedade pode oferecer oportunidades de revenda atraentes para investidores que desejam capitalizar o mercado imobiliário local. Buy-to-let angle. Com potencial como um aluguer de férias de curto prazo numa área turística, a propriedade poderia gerar receitas significativas durante as épocas de pico.

Tese de investimento

Arrendamento de férias de curto prazo A demanda turística estável na região do Algarve posiciona esta propriedade como uma opção atraente para arrendamentos de férias de curto prazo, capitalizando a atratividade da área. Com uma classificação de 73/100 no bairro, o edifício de uso misto pode atrair turistas que buscam acomodações convenientes. Compra e manutenção Esta propriedade apresenta uma sólida oportunidade de compra e manutenção, beneficiando-se da sua localização privilegiada em uma área turística. O design de 0 quartos permite flexibilidade nas opções de arrendamento futuro à medida que o mercado local continua a crescer. Renovação para agregar valor A classificação de estado de 78/100 indica que há um potencial significativo para renovações que aumentem a atratividade da propriedade e o potencial de receita de arrendamento. Melhorias estratégicas podem aumentar o interesse dos inquilinos e melhorar o retorno geral em um ambiente de arrendamento competitivo.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A pontuação de estabilidade económica de 65/100 sugere um risco potencial devido a flutuações na economia local que podem impactar a renda de aluguer e o valor da propriedade. Instabilidade dos Inquilinos Com uma pontuação de estabilidade de inquilinos de 70/100, existe um risco moderado de rotatividade e vacância, que pode afetar o fluxo de caixa.

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Comunidade

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