Apartamento T3, 131 m² em Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim, Sintra

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Visão geral

Apartamento T3 de 131 m², com 2 casas de banho, ano de construção 2010, classe energética B. Localização: avenida Movimento das Forças Armadas, 19 · freguesia: Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim · concelho: Sintra · distrito: Lisbon. O condomínio privado dispõe de uma varanda com churrasqueira, painéis solares e uma box de garagem para dois automóveis.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel, porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

Neste apartamento T3 com 131 m², em Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim, Sintra, pondere o preço pedido de 479 000 € face à rentabilidade bruta de 5,4% e à pontuação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado com base nas fotografias; A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, o que indica um risco potencial para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Ausência de estimativa de valor justo Não é apresentado um valor justo; os motivos indicados são «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável» e «Indícios de ruína ou dano severo; valor limitado pelo custo de reconstrução».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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