Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 1 de 50)
Corredor — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 2 de 50)
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 3 de 50)
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 4 de 50)
Cozinha — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 5 de 50)
Sala de jantar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 6 de 50)
Fotografia 7 de 50
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 8 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 9 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 10 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 11 de 50)
Casa de banho — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 12 de 50)
Casa de banho — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 13 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 14 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 15 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 16 de 50)
Casa de banho — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 17 de 50)
Casa de banho — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 18 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 19 de 50)
Corredor — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 20 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 21 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 22 de 50)
Casa de banho — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 23 de 50)
Casa de banho — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 24 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 25 de 50)
Exterior — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 26 de 50)
Fotografia 27 de 50
Escadas — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 28 de 50)
Corredor — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 29 de 50)
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 30 de 50)
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 31 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 32 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 33 de 50)
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 34 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 35 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 36 de 50)
Escadas — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 37 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 38 de 50)
Cozinha — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 39 de 50)
Exterior — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 40 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 41 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 42 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 43 de 50)
Quarto — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 44 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 45 de 50)
Escadas — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 46 de 50)
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 47 de 50)
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 48 de 50)
Escritório — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 49 de 50)
Sala de estar — Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos (fotografia 50 de 50)

Moradia em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa

€3,000,000Simular / pedir crédito
Quartos: 5Casas de banho: 5Área bruta: 501 m2Preço por m²: €5988/m²Ano de construção: 1951Data de publicação: 13/05/2026

Moradia T5 com 501 m² em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos, à venda por 3 000 000 €. A análise de 50 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo de quinta rústica, com vista de campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos e vigas à vista.

Explorar este imóvel

Análise das fotografias50 fotografias analisadas divisão a divisão: estado, acabamentos e características

Visão geral

Moradia T5 de 501 m², com 5 casas de banho, ano de construção 1951, classe energética C. Localização: rua Padre António de Almeida · freguesia: Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa · concelho: Óbidos · distrito: Leiria. Imóvel em pedra do século XVI dentro das muralhas de Óbidos, que liga um edifício com torre a outro com pátio através de uma galeria com biblioteca em mezanino, e dispõe de terraços, pátios e garagem privada.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena». Trata-se de uma moradia T5, com 5 casas de banho e 501 m², em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos, com preço pedido de 3 000 000 € (5988 €/m²); o estado é 78/100 (qualidade superior) e o bairro é 50/100 (misto). Os preços locais na freguesia são 1286 €/m² no Q1, 1893 €/m² de mediana e 2544 €/m² no Q3.

Avaliação

Não avaliado: Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena

Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.

  • Estado 78/100

Ainda não é apresentado um valor justo nem um veredicto sobre o preço pedido deste imóvel. Motivo: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena». Modelo de transações: construído com dados reais de transações (preços de venda registados) na zona. Modelo de anúncios ajustado: treinado com anúncios atuais e ajusta os preços pedidos ao nível de venda.

Tese de investimento

Nenhuma estratégia específica em destaque para este imóvel.

Para este imóvel T5, com 501 m², em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos, pondere-se o preço pedido de 3 000 000 € face ao estado do imóvel (78/100) e à classificação do bairro (50/100). A única razão a referir é: "Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena".

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de 50/100 para a estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos indicam uma estabilidade moderada nestas dimensões. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está assinalada como REVIEW porque os anúncios do imóvel são discordantes, o que pode tornar a informação menos fiável. Risco de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena».

Qualidade dos dados

Nota DConstatações: 1

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  • Imposto do Selo (escritura)24 000 €
  • Imposto do Selo (crédito)14 400 €
  • Escritura, registo e banco8700 €
  • Obras43 055 €
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Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.

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Avaliação do imóvel: Não avaliado — Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena

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