Edifício de uso misto, 928 m² em Arroios, Lisboa

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Visão geral

Imóvel T0 de 928 m², com 0 casas de banho, ano de construção 1950, classe energética F. Localização: rua Martim Vaz · freguesia: Arroios · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. O edifício, totalmente arrendado, inclui 7 apartamentos e uma loja com frente para a rua, estando várias unidades a necessitar de obras.

Resumo financeiro

Não é apresentado um valor justo para este imóvel porque está identificado como «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)». O preço pedido é 2 000 000 € (2155 €/m²) por um edifício de uso misto com 928 m² em Arroios, Lisbon; o estado é 49/100 e a classificação do bairro é 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Para o edifício de uso misto com 928 m² em Arroios, Lisbon, pondere o preço pedido de 2 000 000 € face à classificação de 49/100 do seu estado e à classificação de 50/100 do bairro. O único motivo indicado é «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando um risco relacionado com estes fatores de estabilidade. Ausência de estimativa de valor justo Não é apresentado um valor justo: «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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