Edifício de uso misto, 483 m² em Santa Maria Maior, Lisboa

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Visão geral

Imóvel T0 de 483 m², com 5 casas de banho, classe energética E. Localização: freguesia: Santa Maria Maior · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. O edifício dispõe de dois espaços comerciais no rés-do-chão e de uma vista desafogada sobre o Tejo, mas necessita de obras de reabilitação extensas.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo deste imóvel. O único motivo é: «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)». O edifício de uso misto, com 483m² e 5 casas de banho, em Santa Maria Maior, está anunciado por 2 250 000 € (4658 €/m²); o estado tem classificação de 30/100 e o bairro, de 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Por 2 250 000 €, o investidor deverá ponderar o preço pedido face ao estado do edifício de uso misto, com 483 m² e uma classificação de 30/100, e à classificação do bairro de 50/100, em Santa Maria Maior, Lisboa. O único motivo indicado é «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de inquilinos são ambas de 50/100, indicando uma possível incerteza quanto à estabilidade do investimento e dos seus inquilinos. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: “Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)”.

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Comunidade

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