Moradia T3, 140 m² em Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses

Visão geral

Moradia T3 de 140 m², com 4 casas de banho, ano de construção 1964, classe energética C. Localização: freguesia: Alpendorada, Várzea e Torrão · concelho: Marco de Canaveses · distrito: Porto. A sala com vista para o rio, o jardim interior e o jardim no terraço complementam a piscina de 11 × 7 m, com zona infantil e espreguiçadeiras dentro de água.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «Referência de preços do concelho em quarentena face ao INE». O preço pedido é 999 000 € (7136 €/m²); o imóvel é uma casa T3, com 4 casas de banho e 140 m², em Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses, num bairro com classificação mista de 50/100. Não foi identificada uma estratégia de investimento específica.

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T3, com 140 m², em Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses, pondere o preço pedido de 999 000 € face às características do imóvel e à classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado a partir das fotografias; o único motivo permitido é: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável» e «Referência de preços do concelho em quarentena face ao INE».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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