Casa de campo T5, 478 m² em Loures

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Visão geral

Imóvel T5 de 478 m², com 4 casas de banho, ano de construção 2002, classe energética C. Localização: rua da Capela · freguesia: Loures · concelho: Loures · distrito: Lisbon. A exploração agrícola com 4,7 hectares inclui estufas, dois armazéns de apoio à produção e sistemas de rega informatizados, a cerca de 20 minutos de Lisboa.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deverá ponderar o preço pedido de 2 650 000 € face à dimensão do imóvel — 478 m² e cinco quartos — em Loures, bem como a rentabilidade bruta de 3,7% e a classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado com base nas fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, indicando estabilidade moderada em ambas as medidas. Risco de qualidade dos dados Os anúncios do imóvel não coincidem, pelo que a informação apresentada é inconsistente. Risco associado à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; os motivos indicados são «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável» e «O texto do anúncio indica outro concelho».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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