Moradia T2, 216 m² em Vila Verde de Ficalho, Serpa

Explorar este imóvel

Visão geral

Moradia T2 de 216 m², com 1 casa de banho, classe energética F. Localização: rua da Ladeira, 3 · freguesia: Vila Verde de Ficalho · concelho: Serpa · distrito: Beja. O imóvel dispõe de duas salas espaçosas, quintal e varanda, além de lustres de cristal e pavimento em terrazzo; várias divisões interiores apresentam danos significativos causados por humidade e água.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel. O único motivo é: "Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si". O preço pedido é 125 000 € (579 €/m²); os preços locais em Vila Verde de Ficalho variam entre 361 €/m² no Q1 e 869 €/m² no Q3, com uma mediana de 574 €/m². Estado: 55/100; bairro: 50/100 (misto). Não foi identificada uma estratégia de investimento específica.

Avaliação

Tese de investimento

Neste imóvel T2, com 216 m², em Vila Verde de Ficalho, Serpa, pondere-se o preço pedido de 125 000 € face à classificação do estado, de 55/100, e à classificação do bairro, de 50/100. O motivo aplicável é: "Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si".

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando potencial exposição à instabilidade económica e dos inquilinos. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada porque a área do terreno foi usada como área construída, o que pode comprometer a fiabilidade dos dados do imóvel. Risco na avaliação do valor justo Não é apresentado um valor justo: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si»; «Só existe a estimativa baseada em anúncios e a margem não supera a sua incerteza: não avaliado».

Qualidade dos dados

Faça as contas

Comunidade

As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.

Ainda não há publicações para este imóvel.