Apartamento em São Vicente

Explorar este imóvel

Visão geral

Apartamento T2 de 82 m², com 1 casa de banho, ano de construção 1989, classe energética C. Localização: freguesia: São Vicente · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. O imóvel dispõe de um logradouro privativo com cerca de 20 m² e encontra-se ocupado por um inquilino vitalício, ao abrigo de um contrato de duração indeterminada.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 5,9% (~738 €/mês), apresentada apenas como contexto e antes de custos e períodos sem inquilino.

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deverá ponderar o preço pedido de 150 000 € face aos 82 m², à tipologia T2 e à rentabilidade bruta de 5,9% do apartamento, bem como à classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado a partir das fotografias; a única nota relativa ao estado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de inquilinos são ambas de 50/100, indicando estabilidade moderada em ambas as medidas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada: os anúncios do imóvel divergem, o preço por metro quadrado é assinalado como impossível e o imóvel está arrendado. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «Preço por m² implausível para a freguesia».

Qualidade dos dados

Faça as contas

Comunidade

As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.

Ainda não há publicações para este imóvel.