Estúdio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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Visão geral

Estúdio T0 de 48 m², com 1 casa de banho, ano de construção 2028, classe energética B. Localização: rua dos Mercadores · freguesia: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · concelho: Porto · distrito: Porto. O estúdio dispõe de uma zona de dormir separada e versátil e de um pátio interior com 3 m², na Rua dos Mercadores, perto da Ribeira e de São Bento.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 4% (~1383 €/mês), apenas como contexto, antes de custos e de períodos sem inquilino.

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deverá ponderar o preço pedido de 415 000 € face ao imóvel T0 de 48 m², situado em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, bairro com uma classificação de 50/100. A rentabilidade bruta é de 4%; o estado não foi avaliado com base nas fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, indicando risco para a estabilidade económica e dos inquilinos. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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