Moradia T1 em Palmela

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Visão geral

Moradia T1, com 1 casa de banho, classe energética C. Localização: freguesia: Palmela · concelho: Palmela · distrito: Setúbal. O imóvel possui uma licença de Alojamento Local ativa, permitindo a monetização imediata no vibrante mercado turístico de Palmela, aliada a um estacionamento exclusivo nas proximidades, raro na zona.

Resumo financeiro

Não apresentamos uma estimativa de valor justo para este imóvel. A avaliação da estratégia não encontrou nenhuma estratégia de investimento específica para este imóvel.

Avaliação

Tese de investimento

Os investidores devem considerar o preço pedido de 230 000 € em relação à classificação do estado do imóvel, que é de 79/100, indicando que se encontra em boas condições, em conjunto com a classificação do bairro, que é de 50/100, sugerindo um ambiente misto. O equilíbrio entre a atractividade da localização e o estado do imóvel poderá influenciar a valorização a longo prazo.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos Com as pontuações de estabilidade económica e de inquilinos ambas a 50/100, poderão existir desafios potenciais na manutenção de um rendimento de arrendamento consistente e de níveis de ocupação. Risco de conclusões sobre a qualidade dos dados A presença de uma licença de alojamento local pode indicar uma dependência de uma procura flutuante, o que pode impactar a estabilidade do rendimento de arrendamento. Risco da ausência de estimativa do valor justo A ausência de uma estimativa do valor justo significa que não existe um parâmetro disponível para avaliar o valor de mercado do imóvel, o que pode levar a incertezas nas decisões de investimento.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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