Penthouse em Rio de Mouro

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Visão geral

Penthouse T4 de 175 m², com 3 casas de banho, no 5.º andar, classe energética E. Localização: rua dos Murtais, 9 · freguesia: Rio de Mouro · concelho: Sintra · distrito: Lisbon. A penthouse ocupa todo o último piso do edifício e fica a 100 m da estação da CP.

Resumo financeiro

Não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

A penthouse T4 oferece 175m² em Rio de Mouro, Sintra, com um preço pedido de 325 000 €. O rendimento de arrendamento constitui o argumento de investimento mais claro, com uma rentabilidade bruta estimada de 6,2%, no quartil superior do intervalo nacional, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. A pontuação do bairro é 50/100; o estado não foi avaliado porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica potencial incerteza quanto à estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

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Comunidade

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