Edifício de uso misto, 266 m² em Camarate, Unhos e Apelação, Loures

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Visão geral

Imóvel T0 de 266 m², com 1 casa de banho, ano de construção 1954, classe energética E. Localização: rua Boqueirão Ferro · freguesia: Camarate, Unhos e Apelação · concelho: Loures · distrito: Lisbon. As quatro unidades estão arrendadas com contratos registados; o imóvel dispõe também de um sótão com potencial para ampliar a área habitacional, sujeito a licenças.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque está identificado como «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)». O preço pedido é 429 999 € (1617 €/m²) por um edifício de uso misto com 266 m² em Camarate, Unhos e Apelação, Loures; o estado tem uma pontuação de 55/100 e o bairro, de 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 429 999 € por 266 m², este edifício de uso misto, T0, em Camarate, Unhos e Apelação, Loures deve ser ponderado tendo em conta o estado, com uma classificação de 55/100, e a classificação do bairro, de 50/100. O único motivo indicado é: «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que representa um risco para a estabilidade do investimento. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: "Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)".

Qualidade dos dados

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Comunidade

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