Apartamento T4, 88 m² em Benfica, Lisbon

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Visão geral

Apartamento T4 de 88 m², com 2 casas de banho, ano de construção 1971, classe energética C. Localização: avenida Grão Vasco, 4 · freguesia: Benfica · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. A varanda, os dois elevadores do edifício e o arrendamento vitalício oferecem espaço exterior e uma oportunidade de investimento a longo prazo.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deve ponderar o preço pedido de 350 000 € face à tipologia T4, aos 88m² e à rentabilidade bruta de 4,3% do imóvel, bem como à classificação de 50/100 do bairro de Benfica. O estado não foi avaliado a partir das fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de 50/100 para a estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos indicam um risco moderado nestas áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados foi aprovada, mas o imóvel está arrendado, o que constitui uma constatação relevante sobre a qualidade dos dados. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo; o único motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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