Apartamento em Pinhal Novo

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Visão geral

Apartamento T2 de 85 m², com 1 casa de banho, no 2.º andar, ano de construção 1988, classe energética D. Localização: rua Gago Coutinho e Sacadura Cabral · freguesia: Pinhal Novo · concelho: Palmela · distrito: Setúbal. O apartamento dispõe de bancadas de granito na cozinha, pavimento em parquet, despensa e arrecadação; o edifício tem elevador e fica a poucos minutos da estação ferroviária de Pinhal Novo.

Resumo financeiro

Não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel; o rótulo é «Regime jurídico: direito de superfície».

Avaliação

Tese de investimento

O preço pedido é de 210 000 € por um apartamento T2 com 85 m² em Pinhal Novo, Palmela; importa ponderá-lo face à rentabilidade bruta de 5,6% e à pontuação de 63/100 no estado. A pontuação de 50/100 do bairro também é relevante, assim como o único motivo indicado: "Regime jurídico: direito de superfície".

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de estabilidade dos inquilinos são ambas 50/100, indicando um potencial risco para a estabilidade do investimento. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados foi aprovada, mas as conclusões identificam o regime jurídico como direito de superfície. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo; o único motivo indicado é «Regime jurídico: direito de superfície».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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