Moradia T4, 90 m² em Anta e Guetim, Espinho

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Visão geral

Moradia T4 de 90 m², com 1 casa de banho, ano de construção 1960, classe energética E. Localização: freguesia: Anta e Guetim · concelho: Espinho · distrito: Aveiro. Mantêm-se o soalho original em espinha e as paredes revestidas a cortiça, mas a fachada, as guardas das escadas, a cozinha, a garagem e o jardim tomado pela vegetação precisam de obras.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel. O motivo é: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena». A casa T4, com uma casa de banho, em Anta e Guetim, Espinho, está anunciada por 320 000 € (3556 €/m²); o estado é 55/100 e o bairro é misto (50/100).

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deve ponderar o preço pedido de 320 000 € face à área de 90m² e à tipologia T4 do imóvel, considerando também a classificação do estado de 55/100 e a classificação do bairro de 50/100. O único motivo indicado é: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica um risco para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena»

Qualidade dos dados

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Comunidade

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