Moradia T6, 313 m² em Azinhal, Castro Marim

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Visão geral

Moradia T6 de 313 m², com 2 casas de banho, ano de construção 1950, classe energética E. Localização: freguesia: Azinhal · concelho: Castro Marim · distrito: Faro. O imóvel tradicional dispõe de pátios e de um terraço, com potencial para arrendamento de longa duração ou conversão em alojamento local, sujeito à regulamentação.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». A moradia T6, com 2 casas de banho, em Azinhal, Castro Marim, está anunciada por 235 000 € (751 €/m²); o bairro tem uma classificação de 50/100 (misto), e as referências locais de preços em Azinhal são 672 €/m² no Q1, 1196 €/m² na mediana e 1623 €/m² no Q3.

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deve ponderar o preço pedido de 235 000 € face aos 313 m² e às seis divisões do imóvel, bem como o seu estado, que não foi avaliado a partir das fotografias. A pontuação do bairro é 50/100.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada: os anúncios do imóvel são discordantes, a área de terreno foi usada como área construída e o preço por metro quadrado é impossível. Ausência de estimativa de valor justo Não é apresentada uma estimativa de valor justo; o motivo indicado é “A área de terreno foi registada como área construída”.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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