Apartamento T5, 350 m² em Queluz e Belas, Sintra
Apartamento T5 com 350 m² em Queluz e Belas, Sintra, à venda por 820 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Queluz e Belas · b7b510 | Imóvel em análise | €820,000 | €2,343 | — | — | 71 |
| Queluz e Belas · 001be2 | Ativo | €265,000 | €2,548 | 8.8% | 54 | 76 |
| rua Parque Infantil do Moinho S / N | Ativo | €235,000 | €2,938 | 25.4% | 70 | 70 |
| rua das Hortênsias, 4 | Ativo | €240,000 | €3,200 | 36.6% | 65 | 75 |
| rua Doutor Manuel de Arriaga, 66 | Ativo | €369,000 | €2,655 | 13.3% | 60 | 73 |
| Mediana | €252,500 | €2,797 | 19.4% | 63 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 1 268 164 €
- Capital próprio necessário
- 612 164 €
- Prestação mensal
- 2766 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3438 €
- Preço820 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões49 200 €
- Imposto do Selo (escritura)6560 €
- Imposto do Selo (crédito)3936 €
- Escritura, registo e banco3468 €
- Obras385 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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