Moradia T0, 146 m² em Fernão Ferro, Seixal
Moradia T0 com 146 m² em Fernão Ferro, Seixal, à venda por 539 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fernão Ferro · dbd470 | Imóvel em análise | €539,000 | €3,692 | — | — | 66 |
| Quinta do Conde · 9568b1 | Ativo | €350,000 | €3,684 | 0.2% | 82 | 59 |
| Fernão Ferro · 82c711 | Ativo | €400,000 | €3,008 | 18.5% | 74 | 71 |
| rua Assis Pacheco, 2 | Ativo | €434,900 | €2,652 | 28.2% | 78 | 64 |
| Quinta do Conde · 0238b4 | Ativo | €350,000 | €3,684 | 0.2% | 75 | 61 |
| Mediana | €375,000 | €3,346 | 9.4% | 77 | 63 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 739 713 €
- Capital próprio necessário
- 308 513 €
- Prestação mensal
- 1811 €
- Rentabilidade bruta
- 5,1 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -237 €
- Preço539 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões30 420 €
- Imposto do Selo (escritura)4312 €
- Imposto do Selo (crédito)2587 €
- Escritura, registo e banco2794 €
- Obras160 600 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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0 quartos · 146 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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