Apartamento T2, 117 m² em São Gonçalo de Lagos, Lagos
Apartamento T2 com 117 m² em São Gonçalo de Lagos, Lagos, à venda por 585 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Gonçalo de Lagos · 3893c9 | Imóvel em análise | €585,000 | €5,000 | — | — | 71 |
| parque do Moínho | Ativo | €372,000 | €3,796 | 24.1% | 72 | 70 |
| rua da Galé, 23C | Ativo | €410,000 | €3,796 | 24.1% | 72 | 74 |
| São Gonçalo de Lagos · 6d552c | Ativo | €340,000 | €6,800 | 36.0% | 60 | 73 |
| rua de Santo Amaro, 18 | Ativo | €280,000 | €4,308 | 13.8% | 65 | 72 |
| Mediana | €356,000 | €4,052 | 19.0% | 69 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 758 192 €
- Capital próprio necessário
- 290 192 €
- Prestação mensal
- 1973 €
- Rentabilidade bruta
- 3,2 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1086 €
- Preço585 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões34 100 €
- Imposto do Selo (escritura)4680 €
- Imposto do Selo (crédito)2808 €
- Escritura, registo e banco2904 €
- Obras128 700 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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